Dernières Opportunités : Programme “Les Terroirs de Gleizé” résidence TRADITION.
Idéalement situé au centre de Gleize et à 10 mn de Villefranche-sur-Saône, 12 logements du T3 au T4 avec rez-de-jardin et terrasses confortables. Bénéficiez d’un écrin de verdure dans une zone résidentielle paisible. Vous restez à proximité de toutes les commodités qui facilite la vie quotidienne.

Découvrez les différents typologies d’appartements en visite virtuelle :

• 3 pièces lot E01
• 3 pièces lot E11
• 4 pièces  lot E23

Découvrez en vidéo le programme Tradition et  le site internet dédié du programme Les Terroirs de Gleizé

Devenez propriétaire d’un appartement au sein d’une résidence calme et sécurisée (portail électrique à l’entrée). Sont proposés au titre exclusivement d’une résidence principale*, 24 logements du T2 au T4, tous traversants avec une double ou triple exposition (sud principalement).

Chacun bénéficie en outre de prestations de qualité telles que :

• local technique extérieur individuel,
• peinture lisse (blanche),
• carrelage grand format 60×60 avec plinthes assorties,
• faïence toute hauteur et tout mur,
• volets roulants électriques,
• salle de bain pré-équipée (sèche-serviette, meuble vasque, receveur de douche),
• WC suspendus, baie coulissante en aluminium dans le séjour,
• terrasse carrelée avec point d’eau et prise électrique, etc.

Tous les appartements ont la particularité unique d’être conçus comme étant chacun un logement individuel indépendant (uniquement 4 lots par bâtiment sans parties communes). Ils profitent tous d’une belle terrasse carrelée et équipée (point lumineux, robinet de puisage). En outre, les propriétaires des logements du rez-de-chaussée pourront jouir d’agréables jardins clos (parties communes à jouissance privative).

Des places de parking privatives et visiteurs, situées dans un parking fermé, ainsi que des espaces communs partagés agrémenteront cette résidence à taille humaine.

Chaque logement répond aux dernières normes construction : isolation phonique et thermique renforcée avec respect de la norme RT 2012 (production d’eau chaude par ballon thermodynamique, chauffage individuel par pompe à chaleur).

Combinant les avantages d’un appartement et d’une maison individuelle, chaque logement saura vous séduire par ses prestations et sa qualité.

Pour découvrir les détails de cette résidence, consultez la maquette orbitale 360° (possibilité de visualiser les plans 3D des logements, d’effectuer des visites virtuelles des lots, de se projeter sur l’ensemble du projet). Possibilité également de consulter le site dédié au programme : https://logiscorse.corsica/a-coasina/

Restent une douzaine de lots disponibles (tout type).

* Programme non éligible au dispositif Pinel car situé en zone B2

Appartements 3 et 4 pièces encore disponibles dans la résidence “Symphonie” à Baillargues. Chaque logement bénéficie d’extérieurs privatifs, la plupart se déclinent en jardins intimes et végétalisés au rez-de-chaussée, ou en spacieuses terrasses et loggias idéalement orientées pour les étages supérieurs. Le programme est situé à proximité du nouveau quartier Georges Bizet, secteur qui est très recherché.

Des surfaces  lumineuses grâce aux garde-corps en verre et les larges baies vitrées pour faire entrer la lumière naturelle dans votre intérieur, tout en accentuant la sensation d’espace. Les intérieurs offrent une conception moderne et fonctionnelle, où l’agencement répond aux styles de vie actuels, avec cuisine ouverte sur de vastes séjours. Symphonie est parsemée d’une multitude de loggias, balcons et larges ouvertures. Pleinement ouverte à la lumière et à la nature via les espace extérieurs de la résidence, elle offre un quotidien agréable et facilité, grâce à sa proximité avec le cœur de ville de Baillargues ainsi qu’une zone naturelle d’intérêt écologique
faunistique et floristique. Accès : autoroute A9 à 5 min en voiture, Montpellier à 20 min en voiture. Gare TER de Baillargues à seulement 2 km soit 6 min en voiture. Par le train : Montpellier en 9 min et Nîmes en 25 min.

Nouvelle résidence ” Nature en Scène ” à Vaugneray, composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons 4 pièces. La résidence est située dans un quartier calme, en cœur de ville, à deux pas de toutes commodités (écoles, collège, services et commerces).
Sur les hauteurs de Vaugneray, le quartier de la Maletière domine le village et ouvre des vues dégagées sur le bourg et les Monts du Lyonnais. Proche de Lyon via l’A6 , à moins de 30 mn en voiture.

Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces ont en commun de généreuses surfaces d’habitation (47 à 85 m²) et une loggia dans le prolongement du séjour. Ils ont tous un parking en sous sol, il y a également des places de stationnement en extérieur.

Les maisons 4 pièces ont une belle surface à vivre (100 m²), vous profiterez de pièces lumineuses et d’un jardin privatif en toute tranquillité. Elles ont toutes un garage et une place de stationnement extérieure.

Pour assurer confort et bien être aux habitants, la résidence est bâtie selon des normes de la certification NF HQE (Haute Qualité Environnementale)

NOUVEAUTÉ : DÉCOUVREZ NOS 5 MAISONS NEUVES A ÉTIOLLES !

Située dans un cadre privilégié à Étiolles, la résidence Le Clos Saint Martin propose 5 maisons neuves sur la paisible rue de la Montagne de Goupigny. Avec la nature environnante, notamment les Bois du Cerf et la forêt de Sénart, les habitants profitent d’un environnement calme tout en ayant accès aux commodités du quotidien.

Au milieu de ce havre de paix s’installe La résidence Le Clos Saint Martin. Cet ensemble confidentiel de 5 maisons individuelles s’accompagne de beaux volumes prolongés par des espaces extérieurs privatifs . Les demeures sont positionnées afin d’offrir une orientation optimale aux jardins clôturés. Chaque maison est composé de 4 pièces entre 89 m2 à 91 m2 et de d’espaces de vie optimisés.

Découvrez aussi, un peu plus loin, la résidence “Le domaine des vignes” qui propose des appartements des T4 située route de Jarcy à Étiolles !

Dernière opportunité : 4 pièces déjà livré dans la résidence « Vert Mantes » avec balcon. Celle-ci offre des prestations de qualité : elle est sécurisée grâce à un portail télécommandé, est munie d’un ascenseur desservant tous les étages (sous-sol compris).

• Mieux vivre au cœur de la ville :

Vivez en bordure du majestueux Parc de la Vallée, et au cœur historique de Mantes-la-Ville. L’atmosphère village y est garantie à seulement quelques pas du centre-ville et de la rue commerçante.

La résidence “Initial” est constituée de 42 appartements (2 au 4 pièces) répartis sur 7 niveaux, disposant tous d’un extérieur dans le Village provençal de la Valette Du Var. Située dans le quartier de Château Redon, vous serez dans un environnement en partie résidentiel et à proximité de commerces, d’infrastructures sportives et culturelles avec enfin une large place réservée aux espaces verts. Les appartements sont accessibles à la propriété en BRS (Bail Réel Solidaire) en résidence principale avec une tva à 5,5%.

Initial propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec des surfaces allant jusqu’à 77m². Chacun d’entre eux bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse avec suivant l’exposition une vue dégagée sur le Mont Coudon. Les salles de bain, équipées de baignoires en acier ou de douches en céramiques, seront également pourvues d’une vasque surmontée d’un miroir. Au moins une place de stationnement en sous-sol est attribuée à chaque logement. Enfin, un local vélo est mis à disposition et l’accès au bâtiment est sécurisé par un visiophone. Pour harmoniser l’ensemble de la résidence, un soin particulier a été apporté à la végétalisation des extérieurs : Coulée verte entre les bâtiments, Cheminements piétonniers bordés de jardinières et de bancs, Parvis fleuri, talus recouverts de plantes luxuriantes. Le programme “Initial” est situé à proximité de l’Université et du centre commercial Avenue 83.

Devenez propriétaire dans le neuf à Noisy-le-Sec avec le Bail Réel Solidaire et profitez d’une offre exceptionnelle Black Friday !

Opération Black Friday : -10 000€ par logement + Frais de notaire offerts !*

C’est le moment rêvé pour devenir enfin propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Découvrez la résidence Patio Nature, un programme immobilier neuf situé à Noisy-le-Sec, qui vous permet d’acquérir votre résidence principale à des conditions privilégiées. Profitez de cet investissement dans un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant d’une remise exceptionnelle de 10 000€ par logement et des frais de notaire offerts pour toute réservation durant l’opération Black Friday !

Des prestations de qualité pour votre confort au quotidien

La résidence Patio Nature se compose de 3 bâtiments modernes et lumineux, offrant des appartements 4 pièces dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Idéale pour les familles ou les couples, elle propose des espaces de vie pensés pour votre bien-être. Chaque logement bénéficie des dernières normes écologiques et énergétiques : Bâtiment RT 2012, NF Habitat HQE et le label E+C-, pour un confort optimal et un impact environnemental réduit.

Une localisation idéale

Située à quelques minutes du centre-ville de Noisy-le-Sec, Patio Nature vous place au cœur d’un quartier dynamique, proche des commerces, écoles, transports en commun et équipements culturels. Un emplacement stratégique qui facilite la vie de tous les jours !

Le Bail Réel Solidaire (BRS) : une opportunité unique

Sous conditions de ressources, le BRS vous permet de devenir propriétaire d’un bien neuf à prix réduit, en bénéficiant de plusieurs avantages, dont une TVA réduite à 5,5%.* Ce dispositif est une solution accessible qui vous aide à réaliser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget.

Ne manquez pas cette occasion !

Avec l’opération Black Friday, bénéficiez d’une remise exceptionnelle de 10 000€ par logement et des frais de notaire offerts ! Une offre à ne pas manquer, valable pour un nombre limité de logements.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite :

📧 pationature@f3cimmobilier.fr

👉 Découvrez le programme en détail ici

Faites de votre rêve immobilier une réalité avec Patio Nature à Noisy-le-Sec, et profitez des avantages du BRS pour devenir propriétaire dans le neuf en toute sérénité !

Résidence ISTARE : Le nouveau visage de La Courneuve – Succès commercial et démarrage des travaux !

À l’entrée du quartier Balzac-Braque, découvrez la résidence ISTARE, un projet immobilier déjà couronné de succès commercial, et dont les travaux viennent tout juste de démarrer ! De plus, cette résidence moderne vous propose un large choix d’appartements à Courneuve, allant de 1 à 5 pièces, avec terrasse, jardin ou balcon. Ainsi, vous profiterez d’un cadre de vie unique, alliant confort et esprit maison de ville, tout en étant au cœur d’un îlot verdoyant.

Un quartier en transformation
La Courneuve se réinvente avec un projet urbain de plus de 5 hectares, où l’ancien site industriel laissera place à des commerces, services et espaces verts. La résidence ISTARE s’intègre dans ce renouveau, offrant une adresse prometteuse dans un secteur en pleine expansion. Une opportunité d’investir dans un quartier encore abordable.

Un emplacement stratégique
À proximité de la ligne B du RER et à seulement 10 minutes à pied des futures lignes de métro 16 et 17, la résidence ISTARE bénéficie d’un accès facilité aux transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers (A86, A1), bientôt réaménagés pour réduire les nuisances.

Une opportunité à saisir
Avec les travaux en cours et son succès commercial, la résidence ISTARE à La Courneuve constitue une opportunité idéale pour les investisseurs et les futurs habitants. En effet, les appartements à La Courneuve permettent de bénéficier, sous conditions, d’une TVA réduite à 5,5 %