Hanami - Rue du Général de Gaulle / 94880 Noiseau

De 178 000 € à 337 000 €

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Découvrez l’élégance urbaine au cœur de Noiseau avec le programme immobilier ‘‘Hanami’’.

Découvrez un projet immobilier unique au cœur de Noiseau, proposant une sélection de logements de haute qualité, en « Bail Réel Solidaire». Cette initiative novatrice allie confort, durabilité et accessibilité, offrant aux futurs résidents une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à un prix abordable.

Les appartements T2 ,T3 et T4  ont été conçus avec soin pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de logement. Les espaces de vie lumineux et modernes offrent un cadre de vie idéal pour les individus, les couples et les familles.

A propos du Bail Réel Solidaire (BRS)*

Notre projet est basé sur le Bail Réel Solidaire, un dispositif innovant qui permet aux acquéreurs de devenir propriétaires de leur logement tout en maîtrisant le coût du foncier. Cette formule sécurisée favorise l’accession à la propriété tout en préservant la valeur du bien au fil du temps. C’est en effet un dispositif permettant d’acquérir un logement moins cher que le prix du marché sous conditions de ressources. (Voir votre conseiller commercial). Il s’agit de :

  • Jusqu’à -35% économisés
  • Une TVA à 5,5%**
  • Prêt à taux zéro***

Emplacement privilégié

Idéalement situé à Noiseau, notre programme vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Les écoles, commerces et services sont à proximité, garantissant une qualité de vie optimale pour les résidents.

  • Bus au pied de la résidence vers la gare RER Sucy Bonneuil en 9 min.
  • Services et commerces à 500 m, supermarché à 950 m.
  • Centre commercial « Pince Vent » à quelques minutes en voiture.
  • À moins de 30 min de l’aéroport d’Orly et 20 min de Marne-la-Vallée.
  • Emplacement stratégique avec accès rapide à l’A4, A86, N104, et N19.

Environnement préservé

Nous sommes fiers de notre engagement en faveur de l’environnement. Notre programme immobilier a été pensé de manière à minimiser son impact sur la nature environnante. De ce fait, nous avons mis en place des solutions durables et respectueuses de l’écosystème local.

Accompagnement personnalisé

Chez Arcade-VYV Promotion IDF, notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous guider tout au long du processus d’acquisition. De la visite du site à la remise des clés, nous vous accompagnons avec professionnalisme et transparence.

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SURFACE NOMBRE
DE PIÈCES
NOMBRE DE LOTS DATE LIVRAISON NATURE DU
PROGRAMME
ENTITÉ LABEL(S) QUALITÉ
De 46 m² à 89 m² De 2 pièces à 4 pièces 6 1er Trimestre 2025 BRS (Bail Réel Solidaire)
Arcade-VYV Promotion garantie-3r

*BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.

**TVA réduite à 5,5% au lieu des 20%, sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale neuve de l'acquéreur, plafonds de ressources du réservataire à respecter). Voir le détail des conditions en espace de vente.

***Prêt à Taux Zéro +, selon conditions d'octroi en vigueur définies par le ministère du Logement.

 

LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME

TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
2 piècesA0146,7 m²0Sud EstTerrasse
1 Parking178 000 €202 464 €-PLAN
2 piècesA0447,6 m²0Sud EstTerrasse
Jardin
1 Parking189 000 €214 976 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
3 piècesB1362 m²1Nord OuestBalcon
2 Parkings220 000 €250 237 €-PLAN
3 piècesA1162,2 m²1Sud EstTerrasse
2 Parkings222 000 €252 512 €-PLAN
3 piècesA2368,9 m²2NordTerrasse
2 Parkings234 000 €266 161 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
4 piècesM0389 m²0Nord Ouest- 1 Parking 1 Stationnement337 000 €383 318 €-PLAN
Prix indicatifs au 22/12/2024 non contractuels modifiables sans préavis

Localisation

Hanami

Rue du Général de Gaulle, 94880 Noiseau

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