Dans le cadre de l’achat d’un logement neuf, la norme NF Habitat HQE permet à l’acheteur d’avoir la garantie d’acquérir un bien de qualité, cochant positivement toutes les cases d’un référentiel très exigeant pour obtenir la certification. Avec, à la clé, des factures énergétiques maîtrisées et un bien sûr et agréable à vivre. Pour le promoteur, c’est l’engagement auprès de l’acheteur du sérieux de l’entreprise, certifiée par un tiers de confiance.

Que vous soyez promoteurs immobiliers ou acheteurs, la certification NF Habitat offre la garantie que le bien que vous proposez à la vente ou que vous achetez répond au meilleur profil en termes de confort et de performances environnementales. NF Habitat est le fruit du référentiel établi par Cerqual Qualitel Certification, organisme certificateur de Qualitel, œuvrant depuis plus de 45 ans dans le domaine du logement. Trois millions de logements sont certifiés par Cerqual dans toute la France et, sans surprise, ces logements sont trois fois plus nombreux à bénéficier de DPE (Diagnostics de performance énergétique) positifs.

Qu’apporte cette certification ?

Plusieurs garanties appréciables :

• Une meilleure isolation thermique et acoustique.
• Des économies du fait d’une consommation énergétique moins élevée.
• Un logement plus sain grâce à une meilleure ventilation garantissant moins d’humidité.
• Une plus grande sécurité contre les intrusions.
• Une valorisation de votre patrimoine de 9 % en moyenne.

Concrètement, la certification est délivrée au terme d’une procédure écrite détaillée dans laquelle un organisme indépendant et accrédité valide que le promoteur répond aux exigences d’un référentiel très précis. Ce dernier, officiel et reconnu, est respecté par les professionnels qui sollicitent la dite certification. Rien n’oblige d’ailleurs des derniers à y recourir, cette démarche ne relève que de leur propre initiative.

La certification NF Habitat HQE peut être complétée d’autres labels :

Dans le domaine de la construction :

• Les labels liés à l’énergie positive et/ou à la réduction Carbone (E+C-, BBC – effinergie 2017, etc.)
• Les labels énergétiques (effinergie+, BEPOS effinergie)
• Le label « bâtiment biosourcé »

Dans le secteur de la rénovation :

• Le label HPE rénovation (HPE 150 pour les logements avant 1948)
• Le label BBC effinergie rénovation (effinergie rénovation pour les logements avant 1948)

A l’heure de la RE2020

La nouvelle Réglementation environnementale 2020, entrée en vigueur le 1^er janvier 2022, impose un certain nombre d’exigences prises en compte par NF Habitat HQE. Pour rappel, la RE2020 vise à réduire significativement l’empreinte environnementale des bâtiments par rapport à la RT 2012. L’autre avantage de la RE 2020, qui découle du premier, est les importantes économies réalisées sur les factures énergétiques et l’entretien des équipements.

Les points essentiels à retenir

• Le label NF Habitat HQE garantit une qualité de prestations élevée pour la construction de votre logement neuf, visant à la limitation de son impact carbone.
• L’obtention de cette certification obéit à un référentiel exigeant.
• Les promoteurs dans le neuf peuvent ainsi nouer un contrat de confiance avec l’acheteur.
• Cette certification intègre les exigences de la RE2020.